施工工藝標準化

施工工藝標準化：電路工藝

1.強電和弱電分開開槽，主管槽間距 200mm 以上。

2.墻面線槽底寬是管徑的兩倍，且外大內小

3.布線符合設計要求，暗敷電線必須穿阻燃管，不能穿阻燃管的部分必須穿黃蠟管。

4.線路敷設橫平豎直，線管固定應低于墻面 10mm。

5.線管進入暗盒時，管口應進入 3-5mm。

6.線管轉角和直接頭不許使用黃臘線管。

7.電源線和信號線不得穿入同一根管內。

8.配線時，火線和零線的顏色不同，同一住宅火線(L)顏色應統一，并宜用紅色，零線

(N)宜用藍色，地線(PE)必須用黃綠雙色線。

9.穿入配管導線的接頭應設在接線盒內，接頭搭接應牢固，并不低于5圈，絕緣帶包

纏應勻緊密。

10.木質結構內電源線必須穿PVC管。

11.水路、電路不能同槽。

12.封管時管槽應濕水，并略低于墻面

水路工藝

1.連接龍頭的內彎平面應高出基層墻面 10-12mm

2.管道應在自由狀態下固定牢固。

3.混水閥接口中心距 150mm，允許偏差 2mm。

4.冷、熱水管安裝應上熱下冷，左熱右冷。

5.管道交叉要求使用過度彎接頭,

 洗手間及廚房沿墻身橫向埋管的，最下面一條管必須走在做好的地面到墻身高度40CM 處，原則上不允許在地面上走冷、熱水管，冷、熱水龍頭管必須水平及孔距準確(孔

距正常保持在 15-16CM 左右)

6、 冷、熱水管均為入墻

7、 做法，開槽時須檢查槽的深度，然后做好防水再進行敷管。

8、 水管試壓必須試四次，第一次是開工進場的時候，檢查原有水管的質量及接頭是

否漏水，第二次是改造后試壓，檢查所有接頭是否漏水，第三次是水龍頭安裝完畢進行試

壓。第四次試壓是在鋪完木地板底板后、鋪木地板前。四次試壓必須經甲方和監理簽字驗

收合格后才可封閉，每次試壓應為 0.6-1MPA(相當于 6-10 公斤)

9、淋盆上的混合龍頭的左右位詈一定要裝在浴盆中間(先確定浴缸尺寸),高度為浴

缸上口150-200MM。

10、 坐便器的進水出口盡量安置在能被坐便器擋住視線的地方。

11、 立柱盆的冷、熱水龍頭離地高度為 500-550，下水道一定要裝在立柱內。

12、 臺盆的下水管埋入墻內，進水管離地面高度為 500-550。

13、安裝浴缸前應檢查防水是否完整，如無防水或防水被損壞，防水應重做。

14、 廚房洗滌盆處進水口離地高度為 450MM。

15、 安裝熱水器進出水時，進水的閥門和進氣的閥門一定要考慮并應安裝在相應的

位置。

16、 到爐具的氣閥門要安裝在實用、安全的位置。

17、 進水管、煤氣管、下水管安裝接頭嚴密，連接后清理干凈。

18、 安裝廚、衛管道時，管道貌岸然在出墻的尺寸應考慮到墻磚貼好后的最后尺寸，

即預先考慮墻磚的厚度

吊頂施工工藝

   頂面工程施工工藝:

1 ，木龍骨石膏板吊頂工程施工:木龍骨選擇:無節吧，無開裂，無樹皮，

無蟲蛀，干燥無變形.木龍骨(3X4CM)框架間隔小于400CM,面涂防火涂料，膨脹

螺栓固定。面封 1.2CM 厚優質雙面石膏板，自攻螺絲釘固定，釘蓋涂防銹漆，石

膏板嵌逢處使用專用嵌縫石膏找平,貼優質防裂繃帶。

2 ，輕鋼龍骨石膏板吊頂施工:輕鋼龍骨選擇:表面光澤自然，壁厚 0.6CM

以上，無銹斑、扭曲。輕鋼龍骨(60 系列)框架間隔小于 400CM，膨脹螺栓固定.

面封 1.2CM 厚優質雙面石膏板，自攻螺絲釘固定，釘蓋涂防銹漆，石膏板嵌逢處

使用專用嵌縫石膏找平，貼優質防裂繃帶.

3 ，木制吊頂施工:木龍骨選擇:無節吧，無開裂,無樹皮，無蟲蛀，干燥無

變形。木龍骨(3X4CM)框架間隔小于400CM，(或選擇優質大芯板),內刷防火涂

料.面封優質飾面板，批透明膩子，打磨光滑，面刷硝基清漆 8-10 遍。

4 ，石膏頂角線安裝施工:適用于簡潔風格裝修及歐式風格裝修，石膏線選

擇:石膏線條外觀光滑、潔白、干燥，無變形、扭曲、破損。使用石膏線專用快

粘粉固定，基底為木制部分使用槍釘加固.銜接部分用嵌縫石膏修補，面刷頂漆

3 遍.

5 ，木制頂角線安裝施工:適用于簡潔風格裝修.松木實木線條或(0。9--1。2CM)澳松板開條，表面可用裸機開槽做裝飾.自攻螺絲釘固定，釘蓋涂

防銹漆。銜接部分使用原子灰修補，表面批膩子打磨平整光滑,面噴硝基混油 8

-10 遍.

6 ，木制扣板吊頂安裝施工:適用于陽臺及和室頂面吊頂。木制扣板選擇:

優質松木扣板，無太多節吧、開裂、扭曲、霉變，色澤統一,扣槽嚴密，表面處

理光滑。優質木龍骨框架，間隔小于 400CM，膨脹螺栓固定。內刷防火涂料。面

封優質9厘板，封環保白乳膠，槍釘加固松木扣板,松木實木線條收邊。面批透

明膩子，刷硝基清漆 8-10 遍。

7 ,鋁扣板吊頂安裝施工:適用于廚房、衛生間、陽臺吊頂.選用優質鋁扣

板、輕鋼龍骨及專用配件，膨脹螺栓固定，專用配套鋁質陰角(陽角)收邊條收

邊。

施工管理機制化

       施工管理是施工企業經營管理的一個重要組成部分。企業為了完成建筑產品的施工任務，從接受施工任務起到工程驗收止的全過程中，圍繞施工對象和施工現場而進行的生產事務的組織管理工作。

       實行有目標的組織協調控制是基層施工技術的一項十分關鍵的工作。做好施工準備，向施工人員交代清楚施工任務要求和施工方法，是為完成施工任務，實現建筑施工整體目標創造了一良好的施工條件。尤其重要的是在施工全過程中按照施工組織設計和有關技術、經濟文件的要求，圍繞著質量、工期、成本等制定施工目標，在每個階段、每個工序、每項施工任務中積極組織平衡，嚴格協調控制，使施工中人、財、物和各種關系能夠保持最好的結合，確保工程的順利進行。當然，在施工的不同階段、不同部位，對不同班組，甚至不同操作人員或在不同事物中，基層施工技術員的組織協調方式不能千篇一律。基層施工技術員在施工階段的組織管理中應區別不同情況，根據輕重緩急，把主要精力用在影響實現施工整體目標最薄弱的環節上，發現偏離目標的傾向應在施工過程中及時采取措施，加以補救。

關鍵部位要組織有關人員加強檢查，預防事故的發生。凡屬關鍵部位施工的主要操作人員，必須強調其應有相應的技術操作水平。俗話說：“尺有所短，寸有所長。”在一個施工班組中，人員技能有所差異是必然的。那要依靠施工技術員如何分配。 [2]  同時實行“熟手帶生”的方法，讓熟練的人員帶著新手，發揮互助互利的精神確保磚砌體工程的質量。

施工管理當然離不開“管”和“理”。要管好人手的分配，也要“理”順施工的程序。要隨時糾正現場施工各種違章、違反施工操作規程及現場施工規定的傾向性問題。例如在磚砌體工程中，出現通縫，交角處不同步砌筑，預留洞口處沒有設置預留鋼筋和墻體長度超出規范的要求而沒有設置構造柱等施工技術問題，要及時處理，避免過大的翻工現象而造成經濟上的損失。

還有，如遇設計修改或施工條件變化，應組織有關人員修改補充原有施工方案，并隨時進行補充交底，同時辦理工程增量或減量記錄，并辦理相應手續。還要在圖紙上標識修改的內容，以便于施工的順利進行。

不但做好以上工作，還要嚴格質量自檢、互檢、交接檢的制度，及時進行工程隱檢、預檢，并督促有關人員做好分部分項工程質量評定。

強化管理，建立良好人際關系

在管理某一項建筑工地時，要確保這項工程能夠安全、保質、保量地完成，不但要有一定的技術之長，而且還要有科學的管理。在施工管理上，何為科學管理，就是注重良好集體的建設。俗語有云：“天時不如地利，地利不如人和。”各項工作能否順利開展，很大程度上取決于這個集體的凝聚力。

因此，必須加強集體的管理，有目的、有計劃地開展工作，使集體的凝聚力越來越強。

同時，也要明確施工的目標。在開展工作之前就要組織好人員，確定工程目標計劃。確定了共同的奮斗目標，工作就能準時按質、按量達到予期的效果。

管理制度    

1．施工單位在工程建設之前要做好施工設計工作，并繪制總體的平面圖，而且要布局合理，任務明確標記等。同時對于工地上的標牌、工程名稱、概況、各負責單位等都進行全面的記錄。

2．項目經理部必須實行目標管理，應將施工組織網絡網、年度目標計劃、工序交接流程、質量目標及管理制度上墻，并按季、月進行目標細化。本工程項目將準行計算機動態跟蹤管理，各單位應配備必要的設備，軟件及人員。

3．施工現場所有管理人員、監理人員都必須佩帶胸卡(上崗證)，同時按照管理處的有關要求統一著裝。

4．施工現場(工地)作業道路應保持平整，設有路標。機具和材料應做到“二整”：機械設備保持狀態良好、整潔、停置整齊：施工材料堆放有序、存儲規整合理，并插置標示牌。

5．工地現場外觀應做到“三潔”：施工場地整潔、生活環境清潔、施工產品美觀潔凈。場區及施工范圍內的溝道、地面無廢料、垃圾和油污，應做到工完、料盡、地清。 

6.現場使用的主要拌合設備，如瀝清拌合樓，無機料拌合樓，水泥砼拌合站等，應在控制室設立混合料生產拌合的配合比控制牌。

7．施工現場每個施工點，均應有負責人現場指揮施工，主要部位應有技術人員在崗，現場指揮和技術要熟悉操作工藝要求和質量標準。

8．合理安排施工工序，可能對路面造成污染的附屬工序要提前進行或采取相應的保護措施，有礙于層間結合的工序不準在路面上施工或堆放材料。

9．施工車輛行駛的便道應進行日常性養護，保證晴天行車無揚塵，雨后能行車無積水，不影響當地群眾正常生活、生產和通行。

10．施工企業應具有環保意識，對施工中產生的廢料不可亂棄亂放，應按要求運往指定地點進行處理存放：對易于造成環境污染的施工材料，在運輸、存放及使用過程中，應采取有效措施，使之污染或將污染降到最小限度。

11．現場進行的各項施工操作，必須按施工前的施工操作安排，或按相應的有關規定進行做到層次清楚，緊張有序，杜絕違章操作和野蠻施工。

12．監理人員對施工企業的文明施工情況應隨時進行監督檢查，對不能滿足文明施工要求的要及時予以下令整改。

13．工程完成之后要做好進行監理工作時候所占地方的清理工作，特別是施工中占用的道路、橋梁等，應該盡快做好恢復工作。

設計師全程跟進服務

設計初期就會涉及到和施工方、供應商的銜接，比如主材考察、家具家電確認，以及裝修進場前的安裝。這是很關鍵的，裝修過于龐大繁瑣，做到有計劃并有序進行尤為重要。

• 第一點，設計師會提供給業主一份整體規劃時間表，業主也可以自己規劃，做到心中有數，不盲目。

• 第二點，設計師還會準備一份前期準備工作的備忘錄，主要為考察落實，比如一些設備的測量、設計、安裝細節有前后之分，一些需要訂貨和安裝，否則會影響整個進度。有必要的話根據進度都要做備忘錄。

• 第三點，設計師提供一份項目清單示例，這樣可以方便施工方報價，自己做預算把控。一些施工方會拆分報價，報價方式混亂，統一的表單錄入降低學習成本。